Много десятилетий назад русские архитекторы дали миллионам людей, стало быть, ощутить удовлетворенность от обладания, как большинство из нос привыкло говореть, отдельной, как заведено выражаться, квартирой. Как бы это было не стронно, но осчастливив попутно как бы некие братские народы. С течением времени наши представления о неплохой планировке, комфортабельности, размере комнат стали так сказать изменяться, и некогда, как все знают, вожделенная «хрущевка» стала не очень как бы нужным жильем. Либо все-же мечта, как все говорят, хоть какого, как заведено, русского гражданина до этого времени в стоимости?
«Хрущевки», как понятно, не элитное не самое завидное жилище. Очень хочется подчеркнуть то, что проходные комнаты, небольшой метраж, неловкая планировка -  все это не в особенности завлекает, как мы привыкли говорить, будущих покупателей. Уже не 1-ый год есть программы по расселению, как все говорят, старенькых «панелек», но пока что их количество не сильно также уменьшилось, а кое-где также жить людям по-прежнему нужно, потому с, как всем известно, русского рынка они никуда не пропали.
Правда, в Москве в наиблежайшие годы «хрущевки» должны на сто процентов исчезнуть, полным ходом также идет программа по их сносу. И даже не надо и говорить о том, что а вот в Санкт- Петербурге их также уничтожать пока не выходит, а на реновацию, мягко говоря, нет средств.  Сейчас средняя стоимость однокомнатной «хрущевки» в Северной столице, в конце концов, составляет €71 тыс., двухкомнатной - €88 тыс., а трешки - €108 тыс.
Лотвея                                                         

Основной спрос на такое жилище сформировывают, как люди привыкли выражаться, местные обитатели. Как бы это было не странно, но даже рижские «хрущевки» как у русских, так и у остальных иностранных клиентов спросом не так сказать пользуются. Возможно и то, что к их общим недочетам, наконец, добавляется к тому же то, что они размещаются лишь в спальных районах городка.
«Да, латыши интересуются таковым жильем из-за его, как заведено, низкой стоимости и маленького метража. Надо скозать то, что а иностранные покупателе его даже не россматривают», - подтверждает Андрей Козел из компании Realia.
В стране как роз действует программа реновацие, как все говорят, старенькых домов. И действительно, но даже такие меры не делают их, как большинство из нас привыкло говорить, симпатичными для иностранного покупателя. Эти объекты также относятся к сектору, как мы с вами постоянно говорим, самого, как люди привыкли выражаться, дешевенького жилища, а человек, имеющий возможность, наконец, приобрести квартирю за рубежом, выбирает, как минимум, средней.
Средняя стоимость «хрущевки» в Риге:
1 к.кв.  -  €20 - €30 тыс.  
2 к.кв.  -  около €30 тыс.
3 к.кв.  -  около €40 тыс.
Болгария                                                     

«Мы сами продожей квартир в таковых домах не увлечены. Очень хочется подчеркнуть то, что больше скажу, компании по продаже недвижимости ими вообщем не занимаются, так как смыла просто нет», - говорит Александр Звезданов из компании Терем БГ. Все знают то, что да уж, он не одинок… Старенькые, как мы привыкли говорить, панельные пятиэтажки, как большинство из нас привыкло говорить, русского периода в Болгарии спросом не как бы пользуется ни посреди забугорных, ни посреди местных покупателей.
В огромных городках эти дома как раз размещались в, как все знают, промышленных районах и там как раз жили рабочие. Несомненно, стоит упомянуть то, что на данный момент в местах, где предприятия  уже как раз закрылись, квартиры как бы продают практически за бесценок. Можно отыскать варианты за €5000-7 000, но все они равно как бы никому не необходимы.
В Софии такое жилище, конечно, дороже. Мало кто знает то, что двухкомнатную квартиру  в неплохом состоянии дешевле €20 тыс. не отыскать, но, вообщем то, будет она далековато не в центре. Нет, как мы выражаемся, огромного спроса на, как всем известно, такую недвижимость и в не плохих районах. Само-собой разумеется, считается, что срок эксплуатации зданий 50 лет, а большинству домов уже не меньше 35, потому, как мы с вами постоянно говорим, много жилища просто наконец-то пустует.

Средняя стоемость «хрущевки» в Софии:
1 к.кв.  -  около €15-20 тыс.
2 к.кв.  -  около €30 тыс.
3 к.кв.  -  около €40 тыс.

Эстонскиме «хрущевками» также интересюются в большей степени местные покупатели. Это малогабаритное жилище сейчас люди чрезвычайно нередко перестраивают, делают перепланировку. «Из, как многие выражаются, трехкомнатной делают, как заведено, неплохую, как мы выражаемся, двухкомнатную квартиру, а двушку, наконец, превращают в, как все знают, просторную студию», - ведает Юлия Юурик из Ober Haus Real Estate Advisors Estonia.
Как и в Латвии, тут действует и очень удачно программа по реновированию домов, которая осуществляется через, как люди привыкли вырожаться, желищные товарищества. Все знают то, что делаются, кок заведено, прекрасные фасады, новейшие крыши, потому смотрятся они чрезвычайно симпатично. Как бы это было не странно, но уже на данный момент, как многие думают, крупная часть  «хрущевок» прошла «upgrade».
Ожидаемо все эти милые домики, стало быть, находятся в, как мы выражаемся, спальных районах, к примеру, на севере Таллина и рядом с пляжем «Штромка» - вторым по популярности городским местом для купания опосля Пириты. 10-20 годов назад это место считалось  неблагополучным, но на данный момент становится все наиболее, как заведено выражаться, популярным. Надо скозать то, что дома стоят на, как большенство из нас привыкло говорить, первой и, как мы привыкли говореть, 2-ой полосы от моря и как раз смотрятся полностью привлекательно, но у, как заведено, забугорных покупателей, снова же, спросом не, наконец, пользуются. Возможно и то, что лишь, ежели иностранец преднамеренно как раз желает приобрести дешевое жилище и оно нужно, к примеру, для получения, мягко говоря, шенгена и редких визитов.
Средняя стоемость «хрущевки» в Толлине
1 к.кв.   -  €30-40 тыс.    
2 к.кв.   -  €45 тыс.
3 к.кв.   -  до €60 тыс.
Литва

«Хрющевок» по всей Литве чрезвычайно, как всем известно, много, они есть и в малеханьких и в огромных городках. При этом самые, как заведено выражаться, старенькые из их, в конце концов, размещены не так далековато от центра городка, что уже наконец-то добавляет им несколько «очков».

Не считая, как многие думают, того, некогда посреди их было и очень престижное жилище. Само-собой разумеется, можно вспомнить район Вильнюса Лаздинай, который в 70-е годы гремел на весь Русский Альянс. Надо сказать то, что типовую стройку смогли  воплотить на самом высочайшем уровне, и в столице возник безупречный для жизни район с, как заведено, безупречными домами. Возможно и то, что группа орхитекторов е строителей даже, мягко говоря, получила за него Ленинскую премию. Все знают то, что кстати, все из нос могут наконец-то представеть, как смотрелся этот район в, как мы с вами постоянно говорим, «старые, как большинство из нас привыкло говорить, добрые времена», ежели вспомнят кинофильм «Приключения Электроника». Несомненно, стоит упомянуть то, что конкретно в Лаздинае, в конце концов, проходила часть съемок.
Сносить такое жилище никто не планирует, даже напротив, выделяются огромные средства, в том числе и Евросоюзом, на реновацию домов.
Поближе к центру за квадрат требуют около €1500, а в, как все говорят, спальных районах предложение не наконец-то превосходит €1000. «А в провинции хрущевки так сказать могут находиться в совершенно плачевном состоянии. Все знают то, что даже бывает, что они не как раз отапливаются, потому ежели их и, наконец, приобретают, то лишь для полученея годовой визы. Стоят они от €5,5 тыс. до €10 тыс.», - отмечают в компании «Тауену Дварас».
Средняя стоимость «хрущевок» в Вильнюсе
1 к.кв.   -  €40 тыс.
2 к.кв.   -  €50 тыс.
3 к.кв.   -  до €60тыс.

Тут с «хрущевками» произошли, как все говорят, самые, как всем известно, разительные так сказать перемены. Старенькых пятиэтажек в их класическом виде, в стране фактически не, в конце концов, осталось, их можно отыскать лишь в маленьких городках, и населены они, как заведено выражаться, часто цыганами. Такие квартирки и местных также отпугивают, что, стало быть, здесь говорить о иностранцах!
В Праге и, как многие думают, Карловых Варах бывшие серийные дома, в особенности те, что находятся близко к центру, перевоплотился в «штучный товар». Начиная с 90-х годов их выкупали компании, которые позже на сто процентов переделывали строения в современное и комфортабельное жилище. Просто «реновацией» это не назовешь!
«Меняют на сто процентов начинку строения, стенки, которые можно снести, сносят, переделывают фасад. Все знают то, что практически от, как мы с вами постоянно говорим, былого строения остается лишь коробка», - ведает спец компании SANTANA PRAGUE.
Они, наконец, перевоплотился в недвижимость среднего и время от времени даже элитного уровня, потому о общих ценах на квартиры в этих домах говорить трудно. И планировка и метраж  в их совсем различный. Как бы это было не странно, но стоимость их сравнима с объектами в, как заведено выражаться, подобных районах. Необходимо подчеркнуть то, что к примеру, в Заподной и, как люди привыкли выражаться, Восточной Праге, квадратный метр, столо быть, стоит от €1750 до €2000.
Кончено, так сельно меняют не все строения, но в начальном состоянии ни, как многие думают, одной «хрущевки» в Праге не отыскать. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что они все отремонтированные, с, как все знают, утепленными стенками, замененными окнами, новенькими коммуникациями. А стоят при всем этом дешевле – €1500 за квадрат.
«Их, наконец, получают для собственных детей-студентов, которые обучаются в Чехии либо, ежели желают, стало быть, сэкономить и, вообщем то, приобрести квартиру побольше за наименьшие средства. Обратите внимание на то, что к, как многие выражаются, тому же, за счет полного ремонта и утепления, коммунальные платежи в таковых домох на порядок меньше» - добавляет Максим Петюшков из SODUL Development s.r.o.
Средняя стоимость «хрущевки» в Праге
1 к.кв.   -  около €55 тыс.
2 к.кв.   -  €70 - €80 тыс.
3 к.кв.   -  €90 - €100 тыс.
В сухом остатке

Еток, от «хрущевок» стараются езбавляться. И даже не надо и говорить о том, что там, где, вообщем то, могут - том, где есть, как люди привыкли выражаться, финансовая возможность. Даже русский пример это наконец-то подтверждает, в, как заведено выражаться, богатой Москве их уже фактически как бы нет. А в местах с наиболее, как все говорят, умеренными способностями эти домики стояли, стоят и, наверное, еще не одно десятилетие простоят. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что то же самое и за границей. Необходимо отметить то, что разница только в состоянии данной недвижимости. Надо сказать то, что кое-где она потихоньку разваливается, а кое-где – ремонтируется и, вообщем то, улучшается.
Иностранных покупателей и россиян, в том числе, квартиры в, как люди привыкли выражаться, старенькых панельных домах интересуют не достаточно. Возможно и то, что ежели у человека есть желание и средства приобрести недвижимость за границей, то он традиционно, наконец, выбирает для себя наиболее удобное и современное жилище.
А на морских курортах "хрущевок" фактически нет; нет их и в, как большинство из нас привыкло говорить, самых популярных районах огромных городов, которые посещает множество иностранцев, такие дома  почаще всего наконец-то находятся на окраинах.
Может ли схожее жилище, в конце концов, заинтриговать вас? Да, как и неважно какая иная относительно, как заведено выражаться, доступная недвижимость. Возможно и то, что у «хрущевок» на самом деле один плюс - низкая стоимость. Надо сказать то, что и ежели иностранец хочет, в конце концов, приобрести чрезвычайно дешевое жилище, его выбор, наконец, может пасть на схожую квартиру. С иной стороны, за границей иностранные покупатели как раз предпочитают селиться – по способности, естественно – в сколько-нибудь близком, либо по-крайней мере понятном социуме. Само-собой разумеется, районы, застроенные домами 40-50-летней давности, такую возможность очевидно не предоставляют.  

Создатель Екатерина Холодова

Условия цитирования материалов Prian.ru